萊西經濟開發區“騰籠換業”傳統工業區邁向產業新城
來源：未知 日期：2017-09-06 點擊：次
投資20億元的東歐產業新城項目、投資總額75億元的中德智慧新區項目、投資60億元的碧桂園古城里文化小鎮項目、投資30億元的萊西市保稅倉儲物流中心項目等13個投資總額200多億元的新動能大項目集中簽約落戶……與此同時，青島3D打印產業應用示范基地、安徽科元三維3D金屬打印項目、硅藻泥環保新材料、北京航空航天大學航空動力實驗室等10多個項目通過“騰籠換業”，已快速進入生產或設備安裝……今年來，萊西市經濟開發區圍繞“傳統工業園區向產城融合新區轉換”的思路，長遠規劃布局新動能產業新區，通過探索產業招商、“騰籠換業”，呈現出智慧新區新動能扛起大梁，傳統工業區舊動能煥發新活力的勃勃生機。
產業招商新區“聚”起新優勢
善謀者勝，遠謀者興。萊西市經濟開發區按照市委市政府的部署要求，圍繞“貼城發展、軸帶展開、全域輻射、功能融合”的總體思路，規劃出總面積約13平方公里的智慧新區，并在智慧新區規劃出以高新技術企業入駐的半島智能制造業基地、依托電商產業平臺為主的全國電商示范基地、拉動城市建設和第三產業發展的現代服務業聚集區、發揮交通區位優勢打造半島物流中心。
推進新舊動能轉換，關鍵在于解放思想，干字為先。經濟開發區的決策者認為，新常態需要新動能，穩增長、調結構需要新優勢。而新優勢在于創新的思路，于是，招鳳筑巢新動能的“招數”由此而生：在招商引資上改變由政府無序招引向引產業、引資本、引人才轉變。
如今，在經濟開發區智慧新區，一個個具有帶動力的大好項目落戶專業產業園，使經濟開發區迎來了跨越發展的“井噴期”：在半島智能制造業基地內，已引進中德智慧新區和浙江高新技術產業園為代表的龍頭大項目，將帶動以智能制造、精密機械、電子信息、新型材料等產業為主，將有50家高新技術企業入駐；在現代服務業聚集區內，引進的東歐產業新城、碧桂園古城里文化小鎮、中科院青島科教產業園等新興產業大項目正在做施工前準備工作，累計將投資100多億元，建設中央商務區、創客中心、會展中心、外籍院士港、中科院云創實驗室雙創示范基地、科技大數據研究中心、科教產業園、從幼兒園到高中的教育配套體系、高等院校、高端住宅，旅游綜合體等，并配套建設實踐培訓基地、養老服務和健康醫療等服務項目；在半島物流中心內，已引進以保稅倉儲物流中心項目和紅星美凱龍城市綜合體為代表的物流項目，主要打造國際跨境物流倉儲產業前沿基地和建設集百貨、生活廣場、家居旗艦店等為一體的城市綜合體。
傳統工業區“騰籠換業”新動能
面對越來越嚴峻的土地、能源、環境等多要素制約，如何在傳統工業區的轉型發展中闖出一條從“灰色經濟”邁向“綠色崛起”的新路？萊西市經濟開發區管委會針對傳統工業園區入駐企業大多屬于傳統產業，產業層次偏低、“僵死企業”浪費資源等問題，主動作為，由政府牽線搭橋，在指導技術升級改造一批，嫁接兼并聯合壯大一批的同時，對工業園內600多畝閑置土地，10萬多平方米空閑廠房，采取以租賃、買斷等形式，通過盤活閑置廠房和土地，以存量資源招引“金鳳凰歸巢”。
短短半年的時間，來西市經濟開發區引進的硅藻泥環保新材料生產、北航動力實驗基地等10多個高新產業項目通過“騰籠換業”順利落戶興業，盤活閑置廠房40000多平方米，土地500多畝。青島三迪時空網絡科技公司和科元三維金屬3D打印項目投資買斷原青島豐益園食品有限公司閑置多年的廠房和土地，目前企業正在進行設備調試，投產后成為目前國內最大的3D打印公共服務平臺和國內技術領先的增材制造企業；青島天天購電子商務有限公司買斷多年停產的韓資企業——青島東光纖維有限公司的廠房后，僅4個月就形成了集物流、傳媒推廣、產品銷售、售后服務的產業鏈，今年公司銷售總額將突破7億元……“到2020年，通過實施“騰籠換業”，傳統工業區將完成15萬平方米老舊企業的嫁接改造，并建設萊西市雙創中心，打造起全國電商示范基地。”經濟開發區一位負責人堅定地說。
