《福州高新區(qū)兩園北單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《福州高新區(qū)兩園南單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》近日獲得福州市人民政府批復(fù)。根據(jù)兩項(xiàng)規(guī)劃，在高新區(qū)南嶼鎮(zhèn)18539畝規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，打造中國東南（福建）科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)智造區(qū)和居住區(qū)。

 

　　南單元：科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)智造區(qū)

 

　　福州高新區(qū)兩園南單元規(guī)劃范圍：北至4號路，南至10號路及山邊，東至大樟溪，西至虎秀山山腳下。規(guī)劃范圍總面積649.77公頃（9746.55畝）。

 

　　該片區(qū)功能定位為科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)智造中心，生態(tài)環(huán)境良好的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

 

　　根據(jù)規(guī)劃布局，該片區(qū)將作為科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)智造區(qū)，結(jié)合規(guī)劃地鐵3號線，以智慧大道為主軸，在智慧大道兩側(cè)布設(shè)生物醫(yī)藥智造區(qū)、機(jī)電設(shè)備智造區(qū)、智能成套設(shè)備智造區(qū)、光電設(shè)備智造區(qū)和倉儲(chǔ)物流服務(wù)區(qū)等6個(gè)功能片區(qū)。利用地鐵3號線車輛段上蓋，布設(shè)片區(qū)公共服務(wù)中心。

 

　　北單元：科學(xué)城的居住區(qū)

 

　　福州高新區(qū)兩園北單元規(guī)劃范圍：北至117縣道、江口大道，南至6號路、4號路，東至大樟溪，西至虎秀山。規(guī)劃范圍總面積586.19公頃（8792.85畝）。

 

　　該片區(qū)功能定位為科學(xué)城內(nèi)配套完善、生態(tài)環(huán)境良好的居住區(qū)。

 

　　根據(jù)規(guī)劃布局，該片區(qū)規(guī)劃用地以居住、公共服務(wù)設(shè)施為主導(dǎo)，結(jié)合規(guī)劃地鐵3號線及其站點(diǎn)周邊土地的綜合開發(fā)利用，沿智慧大道兩側(cè)綜合布設(shè)商業(yè)、居住和產(chǎn)業(yè)功能用地；結(jié)合現(xiàn)狀水系、山體，調(diào)整晨湖形態(tài)，串聯(lián)流洲島、晨湖、嶺兜山、星湖和大樟溪，打造兩園片區(qū)的濱水景觀活力帶；圍繞星湖、嶺兜山，集中布設(shè)文化、體育、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施，打造綜合服務(wù)區(qū)。