荔灣區18條舊村產業規劃方向確定！荔灣舊村改造專項規劃對外征求意見
荔灣區18條舊村產業規劃方向確定！荔灣舊村改造專項規劃對外征求意見
來源：未知 日期：2019-11-12 點擊：次
此前，GRID受荔灣區科技工業商務和信息化局委拖編制舊村莊更新改造產業發展專項規劃。11月6日，荔灣區公布了《荔灣區舊村莊更新改造產業發展專項規劃（征求意見稿）》，并向公眾征求意見。根據《規劃》，荔灣區21條舊村莊（經濟聯社）中，18條舊村莊將全面更新改造，面積合計約4175.67公頃，覆蓋全區約七成面積。
根據《規劃》，荔灣將以創新發展為驅動，以促進產業優化和特色優勢產業發展需求為導向，圍繞做大做強省市重點產業，助力傳統優勢產業轉型升級，強化廣佛聯動產業互助服務三大方向，重點發展醫藥大健康、人工智能、新一代信息技術、電子商務、創意產業、商務會展、文化生態旅游、金融服務、研發設計、檢測檢驗、商務服務、人力資源服務、外包服務等產業，構建“3（省市重點產業）+4（傳統優勢產業）+6（廣佛聯動產業）”產業發展體系。
具體地，按照規劃，18條舊村莊將被劃分為大坦沙島片區、白鵝潭中心商務片區、東沙先進制造片區、海龍國際科技創新產業片區、五眼橋—滘口產業片區共五大片區。其中：
1. 大坦沙島片區：打造健康生態島
大坦沙島片區以大健康產業為發展重點，現狀以傳統生活性服務業為主，可結合大坦沙島四面環水的天然資源，引入優質健康產業資源，更新改造為健康生態島。該片區包括河沙、西郊和坦尾3條舊村莊，此片區主導采用統一規劃開發的舊村莊改造思路，以整體拆除、重建為主的方式實施全面改造，打造健康生態島。
① 西郊村：借助廣州醫科大學第一附屬醫院的醫療資源，廣州呼吸中心建設項目優勢，可引進高端月子中心、私立高級醫院、高端醫療配套等，共同打造國際化醫院健康產業。
② 河沙村：依托交通和片區重點項目優勢，引入健康金融、健康管理、高端醫療產業。
③ 坦尾村：引入健康旅游、健康體驗，發展嶺南特色的醫養結合休閑產業。
2. 白鵝潭中心商務片區：打造廣州西部CBD
白鵝潭中心商務片區涉及花地、鶴洞、西塱、東漖、茶滘5條舊村莊改造，片區主要發展商務服務業，重點提升商務服務氛圍，打造廣州西部CBD。
① 花地村：重點發展金融服務、電子商務、商務會展、創意產業、人工智能、研發設計、文化生態旅游等產業，積極融入白鵝潭產業金融服務創新區建設。
② 鶴洞村：重點提升商務服務產業，建設產城融合的現代新型社區。
③ 西塱村：引導傳統專業市場轉型升級，基于規劃的交通站點聯動廣鋼新城、東沙先進制造業產業片區等發展金融辦公等現代服務業，打造亞太地區漁文產業中心和商務中心；充分發揮地鐵和廣東實驗中學建設契機，發展教育產業和商住綜合產業。
④ 茶滘村：重點發展商業、服務業、NEM 產業，同時依托村內黃大仙祠和簡氏宗祠發展休閑旅游業。
⑤ 東漖村：重點引入電子商務、新一代信息技術、商務服務等產業。
3. 東沙先進制造片區：打造高端服務業、智能制造業總部集聚區
東沙先進制造片區圍繞高端服務業及汽車制造業為發展重點，依托現有展貿業，重點產業項目集聚優勢，打造高端服務業、智能制造業總部集聚區。片區有南漖、東塱2條舊村莊進行更新改造。
① 南漖村：加強廣州國際醫藥港、嶺南 V 谷等與佛山產業互動，發展高端醫療大健康服務，依托 3D 增材制造、生物打印以及新材料應用的前沿醫療科技與器材產業。
② 東塱村：以廣州國際醫藥港為引領，引入高端醫藥的醫療器械、醫療新材料研發、國際醫藥產業交易中心等把生物醫藥制造、研發做強，形成醫藥產業集聚區。
4. 海龍國際科技創新產業片區：廣州創新大腦、佛山轉化中心
海龍國際科技創新產業片區，依托環城高速三大立交節點，圍繞發展面向制造業的創新與研發，吸引高成長性企業，打造科創產業、醫藥健康與花卉休閑產業融合發展高地。同時可與佛山共同建立廣佛科技創新產業示范區，積極爭取將示范區層級提升為省級綜合試驗區，形成“廣州創新大腦、佛山轉化中心”。片區涉及海南、海中、海北、增滘、龍溪5條舊村莊的改造。
① 海南村：提升花卉產業價值鏈，引入花卉相關的生物科學產業，融合生物醫藥產業，打造成集醫藥科普知識宣傳、醫藥科學種植展示科普教育基地，加強與番禺產業互動，發展創新服務業。
② 海中村：提升花卉展示體驗功能，打造科普教育、培訓基地和休閑觀光基地，加強與南海產業互動，發展裝備制造、研發設計、檢測、中試延伸等產業。
③ 海北村：積極融入國際科技創新產業區的建設，重點發展以生物技術為引領的醫藥健康產業，以人工智能為代表的新一代信息技術產業規劃，積極發展科技創新、電子商務、文化創意等生產性服務業，同時提升廣州花卉博覽園國際影響力，帶動生態旅游業。
④ 增滘村：依托廣州車管所，可以發展汽車文化、汽車后服務等消費休閑產業。
⑤ 龍溪村：加強與南海聯動，重點發展國際科技創新產業、同時引導現有產業向花卉展示、花卉體驗等方向升級，打造花卉展示、花卉體驗、休閑觀光基地。
5. 五眼橋—滘口產業片區：人才良灣和創新創業福地
五眼橋—滘口產業片區可與佛山產業聯動緊密，升級花卉、茶葉批發市場，打造國際采購中心高地，同時強化廣佛商務服務業發展。該片區包括五眼橋村、山村和葵蓬村3條舊村莊。
① 五眼橋村：升級花卉批發市場，延伸花卉產業鏈，打造國家級鮮切花卉展銷拍賣基地；同時充分發揮“廣佛橋頭堡”區位優勢，打造人才公寓和星級酒店，發展人力資源服務、新一代信息技術、商務服務等配套服務。
② 山村：深化與廣州商貿、會展、文化、旅游、金融、科技的融合，以“體驗型經濟”為核心，打造集文化博覽、商貿會展、旅游休閑為一體的環茶產業基地。
③ 葵蓬村：充分發揮葵蓬人工花果生態區優勢，打造特色酒店、田園綜合體項目，發展觀光旅游。
