日前，相關網站發布了《北京市通州區永樂店鎮人民政府北京市通州區永樂店鎮產業發展規劃專項研究成交公告》，永樂店未來發展規劃的方向即將確定。

 

01

研究范圍

 

 

 

永樂店鎮域行政區劃的地域范圍，總面積105 平方公里

 

02

研究內容

 

 

 

1

通州副中心建設背景下永樂店鎮的戰略定位分析：

通過對于國際、國家、北京市和通州區等各層面的宏觀戰略、區域背景、城市發展戰略進行剖析，并對周邊各組團進行競合分析，結合相應的經濟基礎研究，研判發展戰略方向，形成產業規劃專項研究成果，以及新市鎮解讀專題成果、文化創意產業專題成果、綠色生態產業專題成果、科技創新產業專題成果、商務服務產業專題成果。

 

▲永樂國學公園效果圖

2

產業體系和項目策劃：

通過設定產業遴選原則，提煉產業的發展方向，構建項目的現代產業體系，明確產業集群，細化產業門類與功能項目，同時明確提出產業發展的策略。

3

產業空間布局和協同模式：

分析各個片區的位置、規模等條件分別設定主導產業，明確特色片區產業布局。同時判斷永樂店鎮各產業組團以及與周邊區域的外圍協同關系。

4

發展策略：

結合永樂店鎮產業體系的構建， 從招商策略，保障措施等多重維度，制定全方位的產業策略措施。

 

03

各階段成果要求

 

 

 

第一階段：永樂店鎮總體戰略定位以及產業功能體系建議

 

永樂店鎮總體戰略定位。

 

本主要研究成果為永樂店鎮域的產業發展定位產業功能體系建議。重點從國內外，北京和通州區等項目宏觀背景研究、目標市場客群特征及競合格局、基地資源特色梳理提煉、國際國內案例借鑒等維度出發，對本項目發展條件進行多重剖析，綜合評估項目的發展機遇與發展方向，進而提出本項目具有識別性與差異競爭性的總體發展定位目標。

▲永樂國學公園

 

永樂店鎮產業功能體系建議。

 

通過設定產業遴選原則，提煉產業的發展方向，構建項目的現代產業體系，明確相應的產業集群，并對于產業的細分門類和對應項目提出建議，明確相應的產業空間布局。

 

第二階段：永樂店鎮產業功能體系優化與發展策略建議

 

結合第一階段工作內容，對發展定位、產品體系、空間布局內容等進行調整優化。從產業的發展時序，各階段的導入條件和重點項目等方面提出產業發展策略。同時結合產業體系內容，提出的重點招商目標對象建議以及相應的人才、政策、財稅等保障措施。

 

第三階段：規劃研究成果及各專題成果編制

 

 

 

此前，永樂店規劃辦在永樂店2019年工作計劃中提出：

在京津冀協同發展、城市副中心建設的大戰略下，在全區的統一工作部署下，圍繞全鎮中心工作，構建“一軸一帶三片區”，做好規劃統籌與設計，把好規劃關，堅決維護規劃權威性和嚴肅性。

 

以設施完善、文化繁榮、環境優美、充滿活力、祥瑞之地、靈秀之區、田園樂土為目標，找準定位、認準方向，摸底數、打基礎、穩推進，攻堅克難、創新實踐。

 

積極開展鎮域總規編制、村莊規劃編制、固定資產投資調度、點狀供地、項目推進、科室建設等工作，積極協調相關部門，及時加強溝通對接，及時進行工作調度，及時發現問題、解決問題。與此同時，積極配合相關科室完成相關工作任務，及時完成交辦的其它工作。

 

在不久前發布的《副中心控規》中也提到：

 

 

 

協調推進小城鎮和新市鎮建設

做好永樂店新市鎮的戰略預留。近期做好永樂店新市鎮的用地資源預留和管控，遠期發揮區域交通樞紐的重要作用，強化與大興采育鎮、廊坊市區、天津武清區的協同發展，成為京津發展軸的重要節點。

 

 

科學編制美麗鄉村規劃

按照不同的區位條件、資源稟賦和發展基礎，因地制宜科學編制村莊規劃，分類引導美麗鄉村建設。保留自然風貌和歷史人文特色突出的村莊，異地遷建生態險村，引導一般村莊適度集并或就地改造。

▲永樂國學公園

 

建設西集、于家務、漷縣和永樂店4片鄉風濃郁的美麗鄉村連片區。強化文化傳承，優化村莊格局，加強自然景觀塑造，全面完善農村基礎設施和公共服務設施，建設綠色低碳田園美、生態宜居村莊美、健康舒適生活美、和諧淳樸人文美的美麗鄉村，集中展示通州區鄉土特色和田園風光。